Kurz gesagt: Mit dieser Liste prüfst du bei einer Besichtigung Lage, Bausubstanz, Technik, Energie und Unterlagen. Drucke sie aus, nimm sie mit und notiere offene Punkte. Sie ersetzt kein Gutachten, zeigt dir aber, wo du genauer hinschauen solltest.
Von Erduan Tahirovic, Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO · Veröffentlicht am
Mindestens zweimal, möglichst zu verschiedenen Tageszeiten und bei unterschiedlichem Wetter. So siehst du Licht, Lärm und Feuchtigkeit besser.
Muss mir der Verkäufer den Energieausweis zeigen?
Ja. Nach § 80 Abs. 4 des Gebäudemodernisierungsgesetzes muss er spätestens bei der Besichtigung vorgelegt werden, ein deutlich sichtbarer Aushang genügt.
Soll ich einen Sachverständigen mitnehmen?
Gerade bei älteren Häusern lohnt sich das oft. Ein Gutachten kostet Geld, kann aber teure Überraschungen vermeiden. Im Kaufvertrag wird die Haftung für Mängel meist ausgeschlossen.
Du hast ein Objekt besichtigt?
Bring deine Liste mit. Wir ordnen die Sanierungskosten ein und planen sie in die Finanzierung ein. Beratung aus Rheine für das Münsterland, persönlich oder digital.
