Finanzierung
Baufinanzierung: Alle Themen im Überblick
Kurz gesagt: Hier findest du die wichtigsten Themen rund um deine Finanzierung, sortiert nach Vorhaben, Situation und Wissen. Jede Seite beantwortet die häufigsten Fragen und enthält eine Beispielrechnung. Wenn du lieber direkt sprechen möchtest, sind wir persönlich oder digital für dich da.
Von Erduan Tahirovic, Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO · Veröffentlicht am
Was hast du vor?
- Hauskauf finanzierenVom Finanzierungsbedarf bis zur Monatsrate, mit Rechenbeispiel.
- Wohnung kaufen und finanzierenHausgeld, Rücklage und Protokolle: Was bei Eigentumswohnungen anders ist.
- Neubau und Hausbau finanzierenZahlungsplan, Bereitstellungszinsen und Puffer für die Bauzeit.
- Grundstück finanzierenBauland kaufen: Beleihung, Nebenkosten und Bauverpflichtung.
- Erbbaurecht finanzierenErbbauzins, Zustimmung des Eigentümers und was Banken prüfen.
Was passt zu deiner Situation?
Was solltest du wissen?
- Darlehensarten im VergleichAnnuität, Volltilger, variabel, Bausparkombination und KfW-Kredit.
- Zinsbindung richtig wählen10, 15 oder 20 Jahre: So entscheidest du anhand deiner Restschuld.
- Sondertilgung und TilgungssatzwechselWie viel Flexibilität sich lohnt und was sie bringt.
- Aktuelle BauzinsenBundesbank-Daten, Verlauf über fünf Jahre und Einflussfaktoren.
Was gibt es außerdem?
- ImmobilienfinanzierungUnsere Beratung für Kauf und Neubau, mit Vergleich von über 700 Banken.
- AnschlussfinanzierungVerlängerung, Bankwechsel und Forward-Darlehen im Vergleich.
- Forward-DarlehenDen Zins heute für später sichern: Aufschlag und Risiken.
- Ohne oder mit wenig EigenkapitalVoraussetzungen, Mehrkosten und Alternativen.
- Für Selbstständige und FreiberuflerWie Banken dein Einkommen bewerten und welche Unterlagen zählen.
- Kaufen oder mietenVermögen als Käufer und als Mieter im Vergleich, mit Rechner.
Häufige Fragen
Wo fange ich am besten an?
Mit deinem Rahmen: Der Budgetrechner zeigt, welcher Kaufpreis zu deinem Einkommen passt, der Finanzierungs-Check, wie gut deine Ausgangslage ist. Danach helfen dir die Seiten zu deinem konkreten Vorhaben.
Was kostet die Beratung?
Für Beratung und Vermittlung zahlst du uns kein Honorar. Wir erhalten nur bei Abschluss eines Darlehensvertrags eine Provision von der jeweiligen Partnerbank.
Berät Creditvia nur im Münsterland?
Vor Ort beraten wir in Rheine und im Münsterland. Per Video kannst du dich auch aus anderen Regionen in Deutschland beraten lassen.
Lieber direkt sprechen?
Wir klären deine Fragen im Gespräch und vergleichen für dich die Angebote von über 700 Banken. Beratung aus Rheine für das Münsterland, persönlich oder digital.
Weiter geht es mit unseren Rechnern und Checks für deine Zahlen oder mit einer persönlichen Beratung in Rheine und Umgebung bzw. im Münsterland.
