Rechner
Finanzierungs-Check: Wie gut ist meine Ausgangslage?
Kurz gesagt: Mit sechs kurzen Fragen schätzt du ein, wie Banken deine Ausgangslage voraussichtlich sehen. Du erhältst eine Ampel und Tipps, die mit deinem schwächsten Punkt beginnen. Das ersetzt keine Kreditprüfung.
Von Erduan Tahirovic, Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO · Veröffentlicht am
Keine Schufa-Anfrage, keine Anmeldung. Deine Antworten bleiben in deinem Browser.
Beispiel: Wie entsteht ein Ergebnis?
| Antwort | Punkte |
|---|---|
| Eigenkapital: etwa die Kaufnebenkosten | 1 von 3 |
| Rate: 30 bis 40 % des Nettoeinkommens | 2 von 3 |
| Einkommen: unbefristet, Probezeit vorbei | 3 von 3 |
| Schufa: keine negativen Einträge | 3 von 3 |
| Laufende Kredite: bis 300 € im Monat | 2 von 3 |
| Objekt: Suche läuft | 2 von 3 |
| Ergebnis | 13 von 18 Punkten, gelb |
Worauf achten Banken besonders?
- Kapitaldienstfähigkeit: Bleibt nach allen Ausgaben genug Geld für die Rate?
- Eigenkapital: Wie viel trägst du selbst, und deckt es mindestens die Nebenkosten?
- Einkommen und Beruf: Wie sicher und wie gut belegbar ist dein Einkommen?
- Bonität: Gibt es negative Einträge oder viele laufende Kredite?
- Objekt: Welchen Wert sieht die Bank als Sicherheit?
Dein mögliches Budget zeigt der Budgetrechner, was du fürs Gespräch brauchst, die Checkliste Unterlagen.
Häufige Fragen
Fragt der Check meine Schufa ab?
Nein. Der Check wertet nur deine eigenen Antworten aus und läuft in deinem Browser. Es findet keine Schufa-Anfrage statt.
Bedeutet Rot, dass ich keine Finanzierung bekomme?
Nein. Rot zeigt, dass einige Punkte eine Finanzierung aktuell erschweren. Oft lässt sich daran etwas ändern. Die endgültige Entscheidung treffen die Banken nach ihren eigenen Kriterien.
Wie wird die Ampel berechnet?
Jede Antwort gibt Punkte. Ab 80 % der Punkte ist die Ampel grün, ab 50 % gelb, darunter rot. Negative Schufa-Einträge führen immer zu Rot, eine Rate über 40 % des Nettoeinkommens verhindert Grün.
Lass uns über dein Ergebnis sprechen
Wir schauen uns deine Situation im Detail an und zeigen dir die nächsten sinnvollen Schritte, auch bei gelber oder roter Ampel. Beratung aus Rheine für das Münsterland, persönlich oder digital.
Weiter geht es mit unseren Rechnern und Checks für deine Zahlen oder mit einer persönlichen Beratung in Rheine und Umgebung bzw. im Münsterland.
