Förderung
KfW 134: Förderung für Genossenschaftsanteile
Kurz gesagt: Mit KfW 134 finanzierst du Anteile an einer Wohnungsgenossenschaft, deren Wohnung du selbst bewohnst. Der Kredit beträgt bis zu 150.000 €, dazu kommt ein Tilgungszuschuss von 15 %, also höchstens 22.500 €. Den Antrag stellst du vor der Zeichnung der Anteile bei einem Finanzierungspartner.
Von Erduan Tahirovic, Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO · Veröffentlicht am
Das Wichtigste auf einen Blick
| Punkt | Angabe |
|---|---|
| Kredit | Bis 150.000 € |
| Tilgungszuschuss | 15 %, maximal 22.500 €, keine Barauszahlung |
| Wer | Privatpersonen mit Selbstnutzung der Wohnung in Deutschland |
| Laufzeit | Annuität 4 bis 35 Jahre, Zinsbindung 5 oder 10 Jahre, oder endfällig 4 bis 10 Jahre |
| Stand | November 2026 |
Beispiel: Was bringt der Tilgungszuschuss?
| Posten | Betrag |
|---|---|
| Kredit | 100.000 € |
| Tilgungszuschuss 15 % | −15.000 € |
| Rückzuzahlender Betrag | 85.000 € |
Welche Voraussetzungen gelten?
- Die Wohnung braucht einen eigenen Zugang, Küche oder Kochnische, Bad und Toilette.
- Gefördert wird der Einstieg in bestehende Genossenschaften und bei Neugründungen.
- Nicht förderfähig sind Zweitwohnsitze und die unentgeltliche Überlassung an Angehörige.
- Umschuldungen und bereits vollzogene Anteilskäufe sind ausgeschlossen.
Wie läuft der Antrag?
- Antrag bei Bank, Sparkasse, Bausparkasse, Versicherung oder über einen Finanzvermittler stellen
- Zusage abwarten, denn Vorhabenbeginn ist das Zeichnungsdatum der Anteile
- Nach dem Erwerb die Bestätigung nach Durchführung einreichen
Wo kannst du das nachlesen?
Geprüft auf den offiziellen Seiten, Stand: November 2026.
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Häufige Fragen
Muss ich in die Genossenschaft einziehen?
Ja, die Wohnung muss selbst genutzt werden. Ein Zweitwohnsitz reicht nicht.
Wird der Zuschuss ausgezahlt?
Nein. Die KfW schreibt ihn auf den Kredit gut, eine Barauszahlung gibt es nicht.
Kann ich den Kredit übertragen?
Das ist möglich, wenn die neue Nutzerin oder der neue Nutzer die Wohnung als Haupt- oder alleinigen Wohnsitz bewohnt.
Du möchtest Genossenschaftsanteile finanzieren?
Wir klären den Antragsweg und finden den passenden Finanzierungspartner. Beratung aus Rheine für das Münsterland, persönlich oder digital.
Weiter geht es mit unseren Rechnern und Checks für deine Zahlen oder mit einer persönlichen Beratung in Rheine und Umgebung bzw. im Münsterland.
