Förderung
KfW-Förderung für Kauf, Bau und Sanierung im Überblick
Kurz gesagt: Die KfW fördert Privatpersonen vor allem mit Krediten, bei der Heizung auch mit Zuschüssen. Welches Programm passt, hängt von deinem Vorhaben ab: Kauf, Neubau oder Sanierung. Fast immer gilt: Der Antrag muss vor Kaufvertrag oder Baubeginn gestellt werden, meist über deinen Finanzierungspartner.
Von Erduan Tahirovic, Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO · Veröffentlicht am
Das Wichtigste auf einen Blick
| Punkt | Angabe |
|---|---|
| Für den Kauf | KfW 124, KfW 308 für Familien |
| Für den Neubau | KfW 300, 297/298, 296 und 124 |
| Für die Sanierung | KfW 261, 458, 358/359, 159 |
| Für Strom und Speicher | KfW 270 |
| Antragsweg | Kredite über den Finanzierungspartner, Zuschuss 458 im Portal Meine KfW |
| Stand | November 2026 |
Welches KfW-Programm passt zu welchem Vorhaben?
- KfW 300: Wohneigentum für FamilienNeubau, 170.000 € bis 270.000 € Kredit, mit Einkommensgrenze.
- KfW 308: Jung kauft AltKauf und Sanierung für Familien, 140.000 € bis 180.000 € Kredit.
- KfW 297/298: Klimafreundlicher NeubauBis 150.000 € je Wohnung, auch für Vermieter.
- KfW 296: NiedrigpreissegmentBis 100.000 € für klimafreundliche, flächeneffiziente Neubauten.
- KfW 124: WohneigentumsprogrammBis 100.000 € für Kauf oder Bau zur Selbstnutzung.
- KfW 134: GenossenschaftsanteileBis 150.000 € mit 15 % Tilgungszuschuss.
- KfW 261: Wohngebäude-KreditBis 150.000 € je Wohnung für die Sanierung zum Effizienzhaus.
- KfW 458: HeizungsförderungZuschuss von 30 % bis 80 %, dazu Ergänzungskredit 358/359.
- KfW 159: Altersgerecht UmbauenBis 50.000 € je Wohnung für weniger Barrieren und Einbruchschutz.
- KfW 270: Erneuerbare EnergienKredit für Photovoltaik und Speicher, wenn du einspeist.
Beispiel: Wie sieht eine Finanzierung mit KfW-Kredit aus?
| Baustein | Betrag |
|---|---|
| Eigenkapital | 80.000 € |
| KfW 124 | 100.000 € |
| Bankdarlehen | 212.000 € |
| Summe | 392.000 € |
Worauf musst du bei KfW-Programmen achten?
- Zeitpunkt: Den Antrag stellst du vor Beginn. Bei den meisten Programmen zählt auch ein bindender Vertrag als Beginn.
- Zinsen: Die KfW legt den Zins am Tag der Zusage fest. Vergleiche ihn mit Bankangeboten.
- Flexibilität: Bei den Krediten 159, 261 und 296 sind Sondertilgungen laut KfW nicht möglich, die vollständige vorzeitige Rückzahlung kostet eine Entschädigung.
- Abruf: Ab dem 13. Monat nach Zusage fällt in der Regel eine Bereitstellungsprovision von 0,15 % pro Monat an.
Wo kannst du das nachlesen?
Geprüft auf den offiziellen Seiten, Stand: November 2026.
Das könnte dir auch helfen: Förder-Check, Förderung kombinieren, Landesförderung.
Häufige Fragen
Ist ein KfW-Kredit immer günstiger als ein Bankdarlehen?
Nicht automatisch. Die Zinsen ändern sich täglich und hängen teils von Bonität und Sicherheiten ab. Deshalb lohnt sich der direkte Vergleich am Tag des Angebots.
Kann ich die KfW-Förderung selbst beantragen?
Kredite beantragst du über einen Finanzierungspartner wie Bank, Sparkasse oder Finanzvermittler. Den Heizungszuschuss 458 stellst du im Portal Meine KfW.
Gibt es einen Rechtsanspruch auf KfW-Förderung?
Nein. Die Programme stehen unter dem Vorbehalt verfügbarer Haushaltsmittel.
Welche KfW-Förderung passt zu dir?
Wir prüfen die Programme für dein Vorhaben und planen sie rechtzeitig in deine Finanzierung ein. Beratung aus Rheine für das Münsterland, persönlich oder digital.
Weiter geht es mit unseren Rechnern und Checks für deine Zahlen oder mit einer persönlichen Beratung in Rheine und Umgebung bzw. im Münsterland.
