Ratgeber
KfW-Förderung für Familien: Welche Programme gibt es?
Kurz gesagt: Familien mit Kindern können beim Bau oder Kauf von selbst genutztem Wohneigentum zinsgünstige Förderkredite der KfW erhalten, vor allem über das Programm Wohneigentum für Familien (KfW 300). In NRW kommt die Wohnraumförderung des Landes hinzu. Beide Wege haben Einkommensgrenzen und müssen vor dem Kauf- oder Bauvertrag beantragt werden.
Von Erduan Tahirovic, Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO · Zuletzt aktualisiert am
Was ist Wohneigentum für Familien (KfW 300)?
Mit KfW 300 fördert die KfW Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind beim Neubau oder beim Ersterwerb eines neu gebauten, klimafreundlichen Wohngebäudes, das sie selbst bewohnen. Gefördert wird mit einem zinsgünstigen Kredit. Voraussetzung ist unter anderem, dass das zu versteuernde Haushaltseinkommen eine Grenze nicht überschreitet, die mit der Zahl der Kinder steigt, und dass das Gebäude bestimmte Effizienzanforderungen erfüllt.
Kredithöchstbeträge, Einkommensgrenzen und Zinssätze ändern sich. Verbindlich sind die aktuellen Angaben auf kfw.de.
Gibt es Förderung für Familien beim Kauf einer Bestandsimmobilie?
Ja. Mit dem Programm Jung kauft Alt (KfW 308) fördert die KfW Familien, die ein sanierungsbedürftiges Bestandsgebäude kaufen und es anschließend energetisch sanieren. Auch hier gelten Einkommensgrenzen und Vorgaben zur Sanierung. Für die Sanierung selbst kann zusätzlich der KfW-Wohngebäude-Kredit 261 infrage kommen. Die aktuellen Bedingungen findest du auf kfw.de.
Welche Förderung gibt es in NRW für Familien?
Die öffentliche Wohnraumförderung des Landes Nordrhein-Westfalen unterstützt Haushalte mit Einkommensgrenzen beim Erwerb von selbst genutztem Wohneigentum. Sie wird über die NRW.BANK finanziert und bei der Bewilligungsbehörde deiner Stadt oder deines Kreises beantragt. Ob sich KfW- und Landesförderung kombinieren lassen, regeln die jeweiligen Bedingungen. Mehr dazu auf nrwbank.de.
Worauf musst du beim Antrag achten?
- Den Antrag stellen, bevor du den Kauf- oder Bauvertrag unterschreibst; was als Vorhabenbeginn gilt, regelt jedes Programm selbst
- KfW-Kredite laufen in der Regel über die finanzierende Bank, nicht direkt über die KfW
- Einkommensnachweise und Nachweise zu den Kindern bereithalten
- Effizienzvorgaben mit Planer oder Energieeffizienz-Experte früh klären
Einen Überblick über alle Programme findest du auf unserer Seite KfW-Förderung und Fördermittel NRW.
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