Förderung
Förderung in Sachsen: Sächsische Aufbaubank (SAB)
Kurz gesagt: Die SAB fördert Familien mit dem Programm Familienwohnen bis 80.000 € und Eigentümer mit dem Sachsenkredit Klimafreundlicher Wohnen. Die Antragstellung wird gerade überarbeitet: Vorbereitete Anträge müssen bis zum 8. November 2026 eingereicht sein, die neue Form soll ab voraussichtlich 9. November möglich sein. Prüfe den Stand direkt bei der SAB.
Von Erduan Tahirovic, Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO · Veröffentlicht am
Das Wichtigste auf einen Blick
| Punkt | Angabe |
|---|---|
| Familienwohnen | Bis 80.000 € je Haushalt, Zins 0,1 % bis 2,65 %, 25 Jahre fest |
| Einkommen | Alleinstehend 60.000 €, Paare 100.000 €, je Kind 10.000 € mehr |
| Klimafreundlicher Wohnen | Ab 20.000 €, Zinsvergünstigung aktuell 0,8 %, 10 Jahre Zinsbindung |
| Weitere | SAB Förderergänzungsdarlehen und Sachsenkredit Energie und Speicher |
| Stand | November 2026, Antragsverfahren in Umstellung |
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Sachsen?
| Kaufpreis | Steuer |
|---|---|
| 250.000 € | 13.750 € |
| 350.000 € | 19.250 € |
| 500.000 € | 27.500 € |
Beispiel: Wie kann eine SAB-Finanzierung aussehen?
| Baustein | Betrag |
|---|---|
| Eigenkapital | 40.000 € |
| Familienwohnen | 80.000 € |
| KfW 124 | 100.000 € |
| Bankdarlehen oder SAB-Ergänzungsdarlehen | 100.000 € |
| Einkommensgrenze Paar mit zwei Kindern | 120.000 € |
Was fördert der Sachsenkredit Klimafreundlicher Wohnen?
- Energieeffiziente Heizungen, Gebäudehülle und Photovoltaik bis 30 kWp
- Selbst genutzte Wohngebäude bis vier Wohneinheiten
- Eigentümer müssen seit mindestens zwei Jahren im Grundbuch stehen
- Ab 50.000 € ist eine Grundschuld nötig
- Laufzeit 10 bis 35 Jahre, Tilgung mindestens 2 %
Was ist nicht mehr möglich?
Für das Programm Wohneigentum ländlicher Raum nennt die SAB derzeit keine Antragstellung, weil nicht genügend Haushaltsmittel für eine Wiederaufnahme bereitstehen.
Wo kannst du das nachlesen?
Geprüft auf den offiziellen Seiten, Stand: November 2026.
Das könnte dir auch helfen: Förder-Check, KfW-Förderung im Überblick, Kaufnebenkostenrechner.
Häufige Fragen
Kann ich jetzt einen Antrag stellen?
Die SAB überarbeitet die Antragstrecke für Baufinanzierungen. Bereits gestellte Anträge sind nicht betroffen. Wegen widersprüchlicher Angaben auf den Seiten solltest du den Status für Familienwohnen direkt erfragen.
Wie lange läuft das Familienwohnen-Darlehen?
25 Jahre mit zwei tilgungsfreien Jahren, der Zins ist über die gesamte Laufzeit fest.
Muss ich selbst einziehen?
Ja, das Programm ist auf selbst genutztes Wohneigentum ausgelegt.
Du planst in Sachsen?
Wir klären per Video den Antragsweg und planen Familienwohnen und KfW-Kredite gemeinsam ein. Beratung aus Rheine für das Münsterland, persönlich oder digital.
Weiter geht es mit unseren Rechnern und Checks für deine Zahlen oder mit einer persönlichen Beratung in Rheine und Umgebung bzw. im Münsterland.
