Förderung
Förderung in Bayern: BayernLabo
Kurz gesagt: In Bayern läuft die Förderung für Eigenheime über die BayernLabo und die örtlichen Bewilligungsstellen. Das Bayerische Zinsverbilligungsprogramm finanziert bis zu einem Drittel der Kosten und zahlt 5.000 € je Kind. Den Antrag stellst du vor Baubeginn oder Kaufvertrag beim Landratsamt oder bei deiner kreisfreien Stadt.
Von Erduan Tahirovic, Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO · Veröffentlicht am
Das Wichtigste auf einen Blick
| Punkt | Angabe |
|---|---|
| Darlehen | Bis ein Drittel der förderfähigen Kosten, mindestens 15.000 € |
| Kinderzuschuss | 5.000 € je Kind, auch als Eigenkapital anrechenbar |
| Zinsbindung | 10 oder 15 Jahre |
| Tilgung | 2,00 % im Jahr zuzüglich ersparter Zinsen ab dem 2. Jahr |
| Stand | November 2026, Richtlinie laut BayernLabo gültig ab 01.05.2026 |
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Bayern?
| Kaufpreis | Steuer |
|---|---|
| 250.000 € | 8.750 € |
| 350.000 € | 12.250 € |
| 500.000 € | 17.500 € |
Beispiel: Wie viel Förderung ist möglich?
| Posten | Betrag |
|---|---|
| Zinsverbilligtes Darlehen, maximal ein Drittel | 150.000 € |
| Kinderzuschuss zwei Kinder | 10.000 € |
| Grunderwerbsteuer in Bayern bei 400.000 € Kaufpreis | 14.000 € |
Wer kann gefördert werden?
Das Programm richtet sich an Familien mit niedrigen bis durchschnittlichen Einkommen. Die BayernLabo nennt die Grenzen nicht direkt, sondern rechnet Einkommen im Haushalt mit Pauschalen und Freibeträgen. Der Förderlotse der BayernLabo prüft die Chancen online.
- Neubau, Ersterwerb, Zweiterwerb sowie Erweiterung und Umbau
- Angemessen große Wohnungen, im Zweifamilienhaus nur die eigene Einheit
- Keine Rechtsansprüche auf die Förderung
Welche Unterlagen brauchst du?
- Die letzte Steuererklärung und Einkommensnachweise
- Die letzten 12 Gehaltsabrechnungen, bei Selbstständigkeit die letzten zwei Jahresabschlüsse
- Nachweise über Ersparnisse
- Eine Aufstellung der Gesamtkosten
Wo kannst du das nachlesen?
Geprüft auf den offiziellen Seiten, Stand: November 2026.
Das könnte dir auch helfen: Förder-Check, KfW-Förderung im Überblick, Kaufnebenkostenrechner.
Häufige Fragen
Gibt es das Bayerische Baukindergeld Plus noch?
Nein, die BayernLabo führt es als ausgelaufenes Programm.
Wo beantrage ich die Förderung?
Bei deiner Bewilligungsstelle, meist dem Landratsamt oder der zuständigen Stelle der kreisfreien Stadt.
Warum ist Bayern bei den Kaufnebenkosten günstiger?
Bayern erhebt 3,5 % Grunderwerbsteuer, den niedrigsten Satz aller Länder.
Du baust oder kaufst in Bayern?
Wir prüfen per Video, wie Landesförderung und Bankdarlehen zusammenpassen. Beratung aus Rheine für das Münsterland, persönlich oder digital.
Weiter geht es mit unseren Rechnern und Checks für deine Zahlen oder mit einer persönlichen Beratung in Rheine und Umgebung bzw. im Münsterland.
