Förderung
Förderung in Baden-Württemberg: L-Bank
Kurz gesagt: In Baden-Württemberg ist die L-Bank die zentrale Adresse. Für Familien gibt es das Z15-Darlehen mit 1,00 % Zins für 15 Jahre und das Programm Wohnen mit Kind bis 100.000 €. Beim Z15-Darlehen nennt die L-Bank aktuell eine Wartezeit von mindestens einem Jahr bis zur Bewilligung.
Von Erduan Tahirovic, Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO · Veröffentlicht am
Das Wichtigste auf einen Blick
| Punkt | Angabe |
|---|---|
| Z15-Darlehen | 1,00 % für 15 Jahre, zum Beispiel bis 344.500 € für eine vierköpfige Familie |
| Wohnen mit Kind | 15.000 € bis 100.000 €, Einkommen bis 200.000 €, Alleinerziehende bis 100.000 € |
| Eigenanteil Z15 | Mindestens 15 % der Gesamtkosten, davon 8,5 % aus Ersparnis oder Grundstück |
| Wartezeit Z15 | Laut L-Bank mindestens ein Jahr |
| Stand | November 2026 |
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg?
| Kaufpreis | Steuer |
|---|---|
| 250.000 € | 12.500 € |
| 350.000 € | 17.500 € |
| 500.000 € | 25.000 € |
Welches Programm passt?
| Punkt | Z15-Darlehen | Wohnen mit Kind |
|---|---|---|
| Antrag | Förderportal, Prüfung durch die Wohnraumförderungsstelle | Über die Hausbank |
| Einkommen | Grenze laut Merkblatt, regelmäßig angepasst | Bis 200.000 €, Alleinerziehende bis 100.000 € |
| Laufzeit | Tilgung 2,25 %, 24 Monate tilgungsfrei | 25 oder 35 Jahre, 1 bis 5 Jahre tilgungsfrei |
| Kombination | Mit KfW, nicht mit anderen Landesprogrammen | Refinanzierung über KfW 124 |
Beispiel: Was kostet das Z15-Darlehen?
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Zins 1,00 % und Tilgung 2,25 % | 3,25 % im Jahr |
| Monatliche Rate nach der tilgungsfreien Zeit | rund 813 € |
| Eigenanteil bei 450.000 € Gesamtkosten (15 %) | 67.500 € |
Worauf musst du achten?
- Unterschreibe Kauf- oder Werkvertrag erst nach Bestätigung des vollständigen Antrags durch die Wohnraumförderungsstelle.
- Für das Z15-Darlehen brauchst du ein minderjähriges Kind oder ein erstes Kind, das innerhalb von 6 Monaten erwartet wird.
- Eigenständige Heizkessel mit fossilen Brennstoffen sind bei Wohnen mit Kind seit 01.01.2025 nicht finanzierbar.
- Die Wartezeit lässt sich nur mit einem längeren Vorlauf oder einer Zwischenlösung einplanen.
Wo kannst du das nachlesen?
Geprüft auf den offiziellen Seiten, Stand: November 2026.
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Häufige Fragen
Kann ich trotz der Wartezeit schon kaufen?
Das Risiko ist hoch. Die L-Bank empfiehlt, erst nach Zusage abzuschließen. Vollständige Anträge werden vorgemerkt und zugesagt, sobald Mittel verfügbar sind.
Was zählt als Einkommen beim Z15-Darlehen?
Berücksichtigt werden etwa Arbeitseinkommen, Renten und Pensionen sowie Kapital- und Mieteinnahmen. Eltern- und Kindergeld zählen für die Grenze nicht.
Wie viel Eigenleistung wird anerkannt?
Eigenleistungen zählen bis 10 % der Baukosten, höchstens 25.000 €.
Du planst in Baden-Württemberg?
Per Video klären wir, wie sich L-Bank, KfW und Bankdarlehen zusammenfügen und was die Wartezeit für deinen Kauf bedeutet. Beratung aus Rheine für das Münsterland, persönlich oder digital.
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